┃  方案簡(jiǎn)介  為長(zhǎng)短租/酒店/民宿公寓量身打造

針對(duì)傳統(tǒng)公寓租住的痛點(diǎn),，提供涵蓋「智能公寓設(shè)備與運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)和智能家居及用戶APP客戶端的」的Air Apartment Solution智能公寓解決方案。自研的智能公寓解決方案，能夠針對(duì)長(zhǎng)短租公寓的房源管理,、運(yùn)營(yíng)管理,、數(shù)據(jù)管理及資源對(duì)接等行業(yè)痛點(diǎn)逐一擊破,，有效管控,。

多把智能鎖（智能家居設(shè)備）+網(wǎng)關(guān)+物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)+應(yīng)用平臺(tái)+小程序/APP

◆   水電表抄報(bào)系統(tǒng)：操作后臺(tái)直接導(dǎo)出數(shù)據(jù),，避免人工錯(cuò)漏

◆   服務(wù)人員上門快捷：臨時(shí)密碼下發(fā)解決保潔和維修的上門預(yù)約難

◆   租住安全盲點(diǎn)監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控環(huán)境安全,，避免漏電,、火災(zāi)隱患

◆   線上續(xù)約催繳便利：電子化簽約續(xù)約步驟，密碼管理,，方便催繳租金

◆   進(jìn)出人員安全監(jiān)控：外人隨意進(jìn)出公寓造成安全隱患,，人臉/指紋記錄防盜防竊

◆   租客入住問(wèn)題支持：租客出門忘帶鑰匙或門禁，指紋/密碼一鍵開鎖提升租客入住體驗(yàn)

┃  智能公寓解決方案架構(gòu) 

整個(gè)方案以ZigBee組網(wǎng)方式串聯(lián)智能門鎖,、水電表,、監(jiān)控、燈具,、煙感裝置等終端設(shè)備,，用云時(shí)自研的一站式交付系統(tǒng)來(lái)連接云平臺(tái),，通過(guò)遠(yuǎn)程控制各終端設(shè)備，實(shí)現(xiàn)水電表報(bào)抄,、租戶出入管理,、安防管理、繳費(fèi)管理,、能耗監(jiān)控,、智能設(shè)備控制的全面升級(jí)，實(shí)現(xiàn)人財(cái)物的統(tǒng)一管理,。

通過(guò)智能公寓設(shè)備與管理體系 搭配APP客戶端 實(shí)現(xiàn)智能家居高效便捷管理 

┃  量身定制安裝方式

當(dāng)下的長(zhǎng)短租公寓主要分為兩種運(yùn)營(yíng)模式：“集中式”和“分散式”,。集中式公寓一般是由商業(yè)用地改造而成，整棟樓均用于公寓租賃,。分散式公寓一般是由運(yùn)營(yíng)方以獲取的個(gè)人房源為單位租賃,，通常分布在城市的不同區(qū)位。

◆   分散式公寓解決方案

●  適用于未改造線路的房間,，免布線,，工程量小，安裝方便,。

●  分散式公寓安裝：每個(gè)房間三個(gè)插座（空調(diào),、床頭、書桌）,；公共區(qū)域（洗手間,、廚房）安裝一個(gè)無(wú)線水表；公共用電區(qū)域（客廳）安裝一個(gè)電表,，采集所有水電信息,。

◆   集中式公寓解決方案

●  適用于整棟部署，安裝方便,，無(wú)需布線,，節(jié)約工程成本，綜合成本低,，無(wú)線傳輸,，穿透力強(qiáng)，信號(hào)穩(wěn)定,，可計(jì)量并分?jǐn)偣矃^(qū)域用水/用電,。

●  集中式公寓安裝：根據(jù)實(shí)際情況,，水電集中安裝或分散安裝,，門鎖獨(dú)立安裝。

┃  智慧公寓PMS管理系統(tǒng)

智慧公寓PMS管理系統(tǒng)是SaaS模式的服務(wù)系統(tǒng),，是公寓信息管理和處理的人機(jī)智能綜合系統(tǒng),，它不僅能準(zhǔn)確及時(shí)地反映公寓業(yè)務(wù)的當(dāng)前狀態(tài),、房源狀態(tài)，還能快速實(shí)現(xiàn)客人預(yù)定入住到財(cái)務(wù)對(duì)賬等一系列操作,。

◆   房源,、智能硬件聯(lián)動(dòng)管理，安全無(wú)憂

◆   服務(wù)工單,、報(bào)表統(tǒng)計(jì),，一切數(shù)據(jù)盡在掌控

◆   多種功能定制，全面解決各類需求

定制化需求,，滿足不同場(chǎng)景需要,，PMS系統(tǒng)具有極強(qiáng)的擴(kuò)展性，可適用于多種系統(tǒng)及適應(yīng)各種復(fù)雜的業(yè)務(wù)流程,。

◆   專屬管理系統(tǒng)

◆   定制特殊流程

◆   局部定制模式

◆   一對(duì)一服務(wù)

┃  云平臺(tái)

為了讓商用客戶的管理和家用客戶的生活更加便捷,，研發(fā)團(tuán)隊(duì)一直致力于對(duì)智能鎖管理軟件進(jìn)行優(yōu)化，利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),、云技術(shù)以及電子信息加解密及認(rèn)證體系,，來(lái)解決智能鎖和房源的管理問(wèn)題。

◆  面向商用客戶,，云時(shí)有自研設(shè)備管理和下單管理后臺(tái),，能夠?yàn)榭蛻艚鉀Q：

●  智能運(yùn)維

管家在管理后臺(tái)及時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)，對(duì)公寓的房源管理,、租戶出入管理,、安防管理、數(shù)據(jù)管理及資源對(duì)接進(jìn)行有效管控,。

●  資金管理

管家可在管理后臺(tái)實(shí)時(shí)掌握公寓收支情況和日常處理事項(xiàng)：待處理賬單,、待處理合同等，告別表格管理手忙腳亂的問(wèn)題,，使操作流程簡(jiǎn)便,。

●  安全聯(lián)動(dòng)

外人隨意進(jìn)出公寓，造成安全隱患,，管家在管理后臺(tái)根據(jù)人臉/指紋識(shí)別驗(yàn)證租戶信息,，防盜防撬。

●  租約管理

管理后臺(tái)支持批量導(dǎo)入房源,、分段合同錄入,、自動(dòng)生成賬單、續(xù)租,、退租,、免費(fèi)短信催租等。盈利情況一目了然,，租務(wù)管理井然有序,。

●  賬戶管理

管家在管理后臺(tái)可添加收支,、刪除流水、導(dǎo)出報(bào)表,，以確認(rèn)財(cái)務(wù)與收支預(yù)算實(shí)時(shí)查看,。報(bào)表包括營(yíng)業(yè)狀況報(bào)表、業(yè)主/租客清單報(bào)表,、房源/公寓統(tǒng)計(jì)報(bào)表,、月度經(jīng)營(yíng)狀況等。從錢,、人,、房、月末總結(jié)四大方面解讀你的經(jīng)營(yíng)成果,，賬務(wù)工整清晰,。

◆  面向家用客戶，云時(shí)有自研設(shè)備管理小程序,，能夠?yàn)榭蛻艚鉀Q：

●  設(shè)備管理

小程序可通過(guò)網(wǎng)關(guān)管理,，連接房間里的水電表、燈光,、窗簾,、熱水器、煙感裝置,、電視機(jī),、新風(fēng)系統(tǒng)等各終端設(shè)備，實(shí)現(xiàn)智能家居共聯(lián),，提供更加智能方便的體驗(yàn),。

●  房間管理

如用戶在異地有多套房源，還可以在小程序上切換到不同的家庭操作界面,，能實(shí)時(shí)監(jiān)控到各房源設(shè)備動(dòng)態(tài),，不用擔(dān)心房源空置產(chǎn)生的諸多問(wèn)題。

●  云平臺(tái)

小程序運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)上傳至云平臺(tái),，防止設(shè)備被規(guī)?；平獾娘L(fēng)險(xiǎn)。以此保護(hù)數(shù)據(jù)的完整性和機(jī)密性,，切實(shí)保證用戶云上資源的安全,，為用戶信息提供安全私密的數(shù)據(jù)儲(chǔ)存和高效的反饋方案。

當(dāng)下,，智能鎖在商用和家用領(lǐng)域的需求量均在逐年遞增,，研發(fā)團(tuán)隊(duì)正不斷優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)，逐步迭代升級(jí)現(xiàn)有版本云平臺(tái)的各項(xiàng)功能，為客戶提供一站式服務(wù),。

┃  推薦企業(yè)

云時(shí)智創(chuàng)

云時(shí)智創(chuàng),，以智能門鎖為載體,，為客戶提供“終端+應(yīng)用+內(nèi)容+服務(wù)（數(shù)據(jù)）”的一體化模式,，涵蓋酒店公寓、智能家居,、智慧城市等多種場(chǎng)景,。云時(shí)智創(chuàng)以擁有核心技術(shù)為公司立身之本，積極拓展與產(chǎn)業(yè)鏈上下游的核心廠家合作,，橫向上以智能鎖為核心打造產(chǎn)品系列,，縱深上拓展從芯到云的整體技術(shù)方案。